La Legge di bilancio 2018 ha previsto la riapertura dei termini per la rivalutazione di partecipazioni e terreni posseduti al di fuori del regime d’impresa da persone fisiche e società di persone. I beni rivalutabili sono quelli posseduti alla data del 1° gennaio 2018. La rivalutazione si potrà effettuare entro il 2 luglio. Per quella data va predisposta la perizia giurata di stima da parte di un professionista abilitato e si deve versare l’intero ammontare dell’imposta sostitutiva: in caso di rateizzazione, va versata solo la prima di tre rate annuali di pari importo.
L’imposta sostitutiva si calcola assumendo come base imponibile il valore del terreno e della partecipazione risultante dalla perizia asseverata di stima, applicando a questo valore un’aliquota proporzionale dell’8%. Il versamentova eseguito con modello F24, compilando la sezione Erario e utilizzando il codice tributo 8055.